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　　在成都迈入存量更新时代的背景下，重返主城区已成为城市发展的必然趋势。意昂体育招商客服成华区凭借成于中优，华在文商的发展定位，依托全市最大的可开发空间及成片更新潜力，被确立为中优战略的核心示范区。（信息来源：成华发布/四川知道）

　　位于成华区2.5环金色中环核心地带的二八板块，作为成都主城三环内最后的大规模可开发区域，已成为成华区的重点发展片区，也是当前主城区少数兼具优越区位、品质产品与投资价值的潜力区域。

　　克而瑞四川数据显示，2025年上半年二八板块实现成交额78.01亿元，占成都楼市总成交额的6%以上，成为最具吸引力的板块之一。截至6月2日，该区域新房住宅成交1969套，面积达24.75万平方米，高居大成都板块新房成交套数与面积双料榜首。（数据来源：克而瑞四川）

　　作为二八板块最后一块容积率2.0的低密度住宅用地，项目借鉴国际聚场式社区理念，打造主城区罕见的百亩低密大盘。外部环绕城市繁华，内部营造艺术园林，为成都主城新中产阶层呈现首个生活力聚场社区。

　　相较于主城其他热门区域，二八板块的独特优势在于完整配备优质教育+便捷交通+特色商业+文创产业+城市公园+三甲医疗六大核心配套，既能享受现代化城市资源，又能体验浓郁的主城生活氛围。

　　区域汇聚成都七中英才学校(K12)、双林小学(馨韵校区)、成都嘉祥外国语学校(K12)等知名学府，同时聚集成都华西中学、成都石室中学初中学校等十余所优质院校，构建全龄段教育体系。

　　地铁17号线（机车厂站）距项目直线米（数据来源：百度地图直线测绘），目前已通过初步竣工验收，预计下半年正式运营。该线路串联杜甫草堂、青羊宫等文化地标，连接建设路美食街区，直达龙潭机器人产业园，形成一条融合历史文脉与现代活力的城市动脉。

　　三轨交汇：地铁7号线号线（已初步竣工，预计下半年开通）（信息来源：成都本地宝）

　　The Gate量子介——成都独具特色的复合型文化娱乐商业园区，距项目直线米（数据来源：百度地图直线测绘），集电竞、音乐演艺、艺术衍生等多元业态于一体。已引进「英雄电竞」西南总部、「MAO Livehouse」、「量子攀岩」等知名品牌，未来将持续完善社交场景与文化娱乐功能，打造家门口的时尚生活目的地。（信息来源：克而瑞四川）

　　项目辐射太古里、建设路、杉板桥等核心商圈，毗邻中车∙源STAGE、万象城、东郊记忆、龙湖滨江天街、成华招商花园城、中国铁建广场、中车共享城、合信K101(在建)等商业项目。

　　二仙桥公园、红仓完美文创公园、机车公园等城市绿地环绕项目周边；东侧毗邻沙河支流滨河步道，北侧规划市政绿地，南侧预留街角公园及邻里中心商业空间。南侧归家道路将打造为蓝花楹主题景观大道，形成板块内独具特色的生态景观廊道。

　　区域内配置四川省第一中医医院（已竣工）、华西妇女儿童医院等三甲医疗机构，同时享有416医院等优质医疗资源。

　　在这里，既可展现个性魅力，探索自由生活的无限可能；也能享受温馨家庭时光，品味家的每一刻美好。主城百亩生活力聚场，让生活的不同面向在此自如切换，完美融合。

　　社区入口规划潮趣商街，多元业态环绕古榕树布局，从清晨到深夜都洋溢着精致的生活气息。一杯咖啡的时间便可开启邻里对话，一次闲逛就能结识志趣相投的伙伴——以成都特有的休闲氛围，营造归家前的惬意时光。

　　社区精心打造带观景台的剧场式中央舞台，白天可作为个人表演或亲子活动空间，夜晚则化身为穿林水景舞台。这个永远准备就绪的舞台，为每位居民提供展现自我的机会。

　　园林景观无缝衔接6个架空层能量小岛，与下沉会所空间联动，构建完整的活力生活体系。

　　以两环·三轴·三庭·四园为设计核心，融合漫步式六感园林系统，让自然成为日常的疗愈空间。通过自然而沉浸的体验，唤醒居住者的感官认知，重新发现生活本真。

　　户外共享书吧，让灵感在自然与文字间自由迸发在宁静环境中滋养心灵，获得精神层面的满足

　　配备电竞室、室、游戏区等全龄活动场所在这里，不同年龄段的兴趣爱好都能找到归属

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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